Пропустить команды ленты Пропустить до основного контента
Справка (в новом окне)
Вход
Перейти вверх
    Войти
    иркутское время: 21:20
    Документы Виртуальная приемная

    Установка приборов учёта тепла и воды

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах, руководители управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК, ЖК!
     

    Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части установки коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых энергетических ресурсов в многоквартирных жилых домах.

    Общие положения:

    Потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

    Требования распространяются на: объекты, подключенные к системам централизованного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения и газоснабжения.

    Требования не распространяются на:

    1. ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года;

    2. объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем 5 кВт (пять киловатт) (в отношении организации учета используемой электрической энергии).

    3. максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем 0,2 Гкал/час (две десятых гигакалории в час) (в отношении организации учета используемой тепловой энергии)

    4. объекты, в которых отсутствует техническая возможность для установки коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых энергетических ресурсов в соответствии с Приказом Минрегиона РФ от 29.12.2011 N 627.

    Основная терминология:

    Организации - организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.

    Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, - лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ЖК, УК).

    Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном дом, потребляющее коммунальные услуги.

    Сроки установки коллективных (общедомовых) приборов учета, используемых энергетических ресурсов:

    До 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета  используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

    С 1 июля 2010 года Организации обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, приборов учета используемых энергетических ресурсов.

    Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных Организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие приборы учета до 1 июля 2012 года,  и если это потребовало от указанных Организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных Организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

    В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств местного бюджета.

    До 1 июля 2013 года Организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют.

    После 1 июля 2013 года положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. 

    Порядок заключения договора между организацией и лицом, ответственным за содержание многоквартирнокго дома:

    Цена договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утвержден приказом МинЭнерго РФ от 07.04.2010 N 149.

    Такой Договор, заключаемый  лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

    При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет  местного бюджета.

     

    Приказом Министерства энергетики РФ от 07.04.2010 г. N 149 утвержден Порядок заключения и существенные условия договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов. [СКАЧАТЬ, rtf, 25 kb]

     

    Министерство регионального развития Российской Федерации Приказ от 29 декабря 2011 г. N 627 [СКАЧАТЬ, rtf, 27 kb]

     

    Форма предложения на установку приборов учета утверждена Приказом Минэнерго России от 16.04.2010 г. N 178. [СКАЧАТЬ, doc, 44 kb]

     

    Рекомендации по установке индивидуального или общего (для коммунальной квартиры) прибора учета в жилищном фонде [СКАЧАТЬ, doc, 24 kb]

    Информация о стоимости установки приборов учета в жилищном фонде [СКАЧАТЬ, xls, 29 kb]

    Схема установки индивидуального прибора учета в жилом фонде [СКАЧАТЬ, jpg, 760 kb]

    Схема установки общедомового прибора учета в жилом фонде [СКАЧАТЬ, jpg, 140 kb]​